207, Rue MontcalmBromont


769 000 $

MLS / ID #15400574

  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Intérieur
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Façade
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  • Extérieur
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  • Photo aérienne
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  • Façade
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Description

La propriété des sportifs par excellence, située à distance de marche des pistes, offrant 3 chambres, possibilité de 4, 2 s. de bain, 2 grands salons, plafond cathédrale avec poêle à combustion lente pour agrémenter vos après-ski. À flanc de montagne, vivez parmi les arbres, au coeur des multiples activités sportives de Bromont, à proximité du sentier C1 (boucle de 15 km) que vous pourrez emprunter pour la randonnée, la course ou la raquette et rejoignant de nombreux autres parcours. À 10 min. également de la plage du lac de Bromont. Un véritable coin de paradis pour votre pied-à-terre dans les Cantons-de-l'Est !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger 1er niveau/RDC Parqueterie
9.1x15.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
7.11x10.9 P
Salon 1er niveau/RDC Parqueterie
15.3x15.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.2x11.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.7x5.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
9.7x9.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
8.10x10 P
Mur est actuellement ouvert
Salle de bains Sous-sol Plancher flottant
8.4x9.6 P
Douche, lavabo, toilette
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
14.7x21.6 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
11.9x17.4 P
Hall d'entrée Sous-sol Plancher flottant
10.9x8.1 P

Dépenses

Coût d'énergie 198,00 $
Taxes municipales 4 230,00 $
Taxes scolaires 385,00 $
Total 4 813,00 $

Autres informations

Prix769 000 $
Délais occupation100 jours
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain325 000,00 $
Évaluation du batiment238 800,00 $
Évaluation totale563 800,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment12.3 Mètres
Profondeur du batiment9.22 Mètres
Façade du terrain36.26 Mètres
Profondeur du terrain42.89 Mètres
Superficie du terrain2005.3 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Parc aquatique, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Construite à flanc de montagne, le 207 Montcalm se démarque par sa localisation enviable, situé à distance de marche du télésiège, du réseau de pistes de randonnées de Bromont et des commodités du centre-ville. Vous serez aussi charmés par la tranquillité de l'endroit, construite parmi les arbres, en surplomb du voisinage. Une topographie qui confère une belle intimité à ses occupants.

Avec son style alpin, l'allure et l'ambiance intérieure de cette propriété vous transporteront tout de suite en vacances. Sa fenestration généreuse et ses volumes vairés apportent une luminosité très agréable aux aires de vie principales.

À l'étage, 2 chambres mais possibilité d'une 3e (ancien mur à refermer), une salle de bain complète et une aire de vie ouverte pour les pièces maîtresses que sont la cuisine, la salle à manger et le salon.

Au sous-sol, on retrouve le hall d'entrée dotée d'un grand rangement, une 2e salle de bain complète, une salle familiale et la possibilité d'y faire une 4e chambre (fenêtre à modifier au besoin).

L'extérieur vous permettra de vous installer sur la grande terrasse en été tout en profitant des zones d'ombres que procurent les arbres matures.

La cour arrière donne sur une belle forêt et dans l'ensemble, on se trouve à être assez loin du voisinage.

La situation du chalet est idéale pour les amateurs de cyclisme, de randonnées alpine et d'autres sports de glisse. Les marcheurs/randonneurs seront bien servis dans ce cadre de vie idyllique avec le réseau de sentiers à proximité. Pour les amoureux de nature , de plaisir de montagnes sans être trop éloignés des avantages et des services de la ville et des plus grands centres.

Une marche de 6 à 8 minutes vous apportera aux pentes depuis la porte de la propriété ! Voir courtier inscripteur pour chemin à emprunter.

Notez que la location court terme n'est actuellement pas permise à cette adresse.







Inclusion

Réfrigérateur LG en inox, cuisinière, lave-vaisselle Maytag, laveuse et sécheuse Kenmore couleur blanc, micro-onde, luminaires, piano mécanique, toiles et rideaux.

Exclusion

Sculpture extérieure (canot).

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000